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 SOLOGNE NORD - PROCHE BEAUGENCY (AVARAY) - STUDIO DANS CHATEAU

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Appartement 33 m² - 1 pièce - Avaray (41500)

Ref 4727
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Prix 65 000 HAI*

Description de l'offre

Calme et charme pour ce studio de 33 m² dans château en copropriété Au château d’Avaray (remontant à l’époque Louis XIII), nord Sologne, à 1h30 de Paris, entre Beaugency et Mer, proche Chambord et Loire. Gare pour Paris Austerlitz à 5 km. Château classé à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques donnant droit à réduction fiscale. Studio composé d'une lumineuse pièce à vivre (tommettes, poutres) ouvrant sur la cour pavée du château, d'une cuisine et d'une salle de bain (baignoire) indépendantes donnant sur les douves. Cave. Parc de 15 ha : bois, verger, jardins à la française, douves, orangerie (orangers, palmiers), glacière, serre, petit potager privatif. Gardien.

Descriptif du bien

Code postal 41500


Surface habitable (m²) 33 m²


Surface loi Carrez (m²) 33 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Année de construction 1730


Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 63 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 268 €


Taxe d'habitation 181 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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