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SEVRES RG - Maison meulière - 178m²

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Exclusivité

Maison 178 m² - 8 Pièces - Sèvres (92310)

Ref 48882
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Prix 1 189 000

Description de l'offre

Dans une jolie avenue bordée de belles demeures, à deux pas du CIEP de Sèvres, cette charmante maison familiale en meulière du début du XXᵉ siècle vous séduira par son cachet et son potentiel. Édifiée sur un terrain de 344 m², elle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. À l’étage principal : un élégant double séjour avec parquets anciens, moulures et cheminées, ainsi qu’une cuisine indépendante attenante. À l’étage supérieur : deux grandes chambres avec rangements, une vaste salle de bains, un cabinet de toilette (possibilité d'y aménager une douche) et des WC indépendants. À l’étage inférieur : un appartement indépendant, facilement réunissable avec le reste de la maison, composé d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de douche et d’un WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour un usage locatif. En rez-de-jardin : une grande pièce polyvalente, un bureau et un WC. En sous-sol : une vaste chaufferie et une pièce forte. La maison bénéficie également de quatre garages, d'une toiture neuve et isolée, ainsi que de chaudières à gaz récentes. À seulement 750 mètres de la gare de Sèvres Rive Gauche et du tramway T2, elle combine calme résidentiel et accessibilité.

Descriptif du bien

Code postal 92310


Surface habitable (m²) 178 m²


surface terrain 280 m²


Surface loi Carrez (m²) 177,58 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 4


Exposition SUD


Année de construction 1910


Quartier Rive Gauche, Sevres Rive Gauche


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 189 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 143 270 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 340 € et 5 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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