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Maison indépendante 60 m² avec petit jardin et garage – Environnement calme entre Val Fleury et Meudon centre.

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Exclusivité

Maison 65 m² - 3 Pièces - Meudon (92190)

Ref 4940
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Prix 399 000 €

Description de l'offre

Dans une petite rue très calme, idéalement située entre les gares de Val Fleury et celle de Meudon, charmante maison indépendante d’environ 60 m², agrémentée d’un petit jardin. Composée d’un étage principal surélevé, d’un rez-de-chaussée et d’un entresol, la maison offre, au niveau principal, une entrée desservant un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre principale ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au rez-de-chaussée, une seconde petite chambre et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’une cave-atelier et d’une chaufferie. À l’extérieur, un petit jardin à l’arrière de la maison ainsi qu'une cour et un petit garage à l’avant. La toiture a été entièrement refaite il y a moins de trois ans. Un bien particulièrement rare sur le secteur, offrant l’indépendance d’une maison avec extérieur, dans un environnement résidentiel et paisible.

Descriptif du bien

Code postal 92190


Surface habitable (m²) 65 m²


surface terrain 132 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,15 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1930


Quartier Gare Rer C


Terrain piscinable NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 384 654 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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